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飆股的故事/國建推案熱銷 股價短線急漲 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
房地產開發商龍頭國泰建設,推案足跡遍布全台,在集團旗網路人氣商品top10挖好康下位於台北市北投,新北市板橋、土城、新店等建案銷售持續開出紅盤下,加上集團多角化經營有成,公司股價近二個月大漲四成,創下11年來新高。經濟日找便宜省錢達人報提供 分享 facebook 隸屬國泰集團的國泰建設,在集團中屬於蔡家色彩較少的公司,僅大股東之一的合昕實業代表人蔡宗諺占有一席董事。以產業地位來說,國泰建設具有房地產開發商龍頭地位,每年推案量均破百億元,推案遍布全台。即便房市不景氣、市場銷售陷入困境,唯國泰建設品牌新推建案仍是穩定去化,較不受市場波動干擾。. } }); } 國泰建設董事長張清櫆是從基層一路做起的專業經理人,對房地產市場及景氣相當熟悉;張清櫆表示,過去50多年,集團始終堅持要給消費者最好的居住品質,客戶看不見的地方像是施工品質,國建做得更用心,冀望以專業與誠信為消費者服務,堅持為消費者打造「住一輩子的好房子」,這也是50周年品牌新識別的重要核心概念。經濟日報提供 分享 facebook 張清櫆指出,今年國泰建設成立將滿55年,迎接下個50年,國建更要為客戶打造幸福的家,經營方向以建築核心本業出發,由核心的家(Home),向外延伸至健康管理中心(Health)與觀光飯店(Hotel),打造3H多角化布局。以本業開發事業來說,去年國泰建設在總銷17億元的「國泰金城」、22億元「御博苑」、32億元台南「文林硯」、17億元「國泰沐善」、19億元「Double A馥建築」等五大案完工挹注貢獻下,加上處分轉投資的中國商場處分收益約超過新台幣14億元,對每股獲利挹注約1.25元左右,推升去年營收達142.94億元、年增16.5%,創下歷史次高紀錄,稅後純益36.09億元,較前年大增1.5倍,創下歷史新高,每股純益達3.11元。國泰建設董事會決議配發2.1元現金股利,創下歷史新高,以上周五(5月31日)收盤價29.2元估算,若後續順利填息,現金殖利率超過7%,為營建股高現金殖利率指標股之一。在去年獲利創新高,高現金殖利率護身,以及國泰建設去年至今推出位於新北市板橋、土城、新店等系列新建案叫好又叫座,國泰建設今年3月底以來股價拉出一波攻勢,從21.6元一路穩定上漲,上周五更一度攻上30.35元、近11年來新高價,終場收在29.2元,上漲0.25元。展望今年房市,張清櫆認為,雖然今年對外有美中貿易大戰干擾,對內有總統大選逼近影響,不過綜觀整體市場,不僅全球資金水位高,低利率環境未來幾年很難改變,從此角度看,房市沒有悲觀角度,尤其今年房市可望延續去年自住扎實買盤持續進場下,全年國內房地產市場還是樂觀期待,因此發燒好康省錢大作戰國泰建設今年推案量破180億元、創成立以來新高,總計將推出七大新案。法人表示,由於今年房市受美中貿易戰、總統大選干擾,後市有偏空態勢,加上公司股價已反映去、今年獲利,且因資產題材湧入的買盤有減碼情況,短線急漲籌碼需要沉澱網購達人介紹,後續股價持保守看待。


 中市府追加預算 藍綠議員大攻防


【台灣醒報特派員劉東皋台中報導】台中市政府提出年中追加減預算,國民黨議會黨團要求已經執行中的中央補助預算必須回歸議會「追審」,並要求執行中的工程暫停「一周」。對此,民進黨議會黨團除了向眾聲斥責外,12日大動作召開記者會,認為此舉只是拖延,無法做出不同的決議,要求國民黨議員「麥哥亂了」。

市議會日前召開臨時會,預備審查台中市政府追加減預算,國民黨議會黨團多位議員要求市府已經在執行的25億元由中央補助的各項工程應該暫停執行。因為這25億元由中央補助的各項工程,皆僅「部分補助」,而非「全額補助」;台中市政府需要另編列配合款,市府不能僅憑議會議長一紙同意墊付的公文,就加以執行,而規避議員的監督。

國民黨團書記長李中說,民國100年胡志強執政的時代,議會同意如果台中市的某些預算是由中央「全額補助」,市府可以由議長出具同意的公文後,即時先行墊付並加以執行,以符合中央補助款所要求的時效性。但目前林佳龍所執政的台中市政府,卻是連中央僅部分補助的工程預算,都憑議長一紙同意公文就墊付執行,這是規避議員的實質審查權,違反程序正義。雖然一些工程已在進行,李中及多位國民黨議員則要求先行停工一周,待議會臨時會議程審查完畢後,才可再執行。

但民進黨團書記長李天生在記者會上出示前內政部長廖了以發給南投縣水里鄉的一張公文說,內政部當時內容即表示「立法機關既已函覆同意墊付,為避免行政機關推行政務無法執行的窘境,自不宜做出與函覆內容相左的決議。」國民黨議員的做法,等於是在打紅派大老廖了以的臉。

李天生說,這25億元中央補助款墊付案,已由台中市議會出具同意函,就算議員再進行審查,也無法做出不同意的決議,否則即違法。藍營議員要求再審墊付案,只是為了浪費市民時間、拖住台中進步腳步。民進黨議員江肇國、陳淑華等人指出,類似的墊付案,在胡志強時代已行之有年,不能因為是林佳龍執政,就刻意杯葛。陳淑華表示,過去民進黨在野時期,除了重大建議與議案才會強力提出質疑,但不會事不分大小都杯葛。

由於此25億由中央補助的預算,主要為防洪治水工程、提升道路品質建設計畫、汙水下水道、食安設備、部分活動中心耐震補強工程、與台中捷運藍線規劃作業等,都是攸關台中市民生活與安全的即時需要,民進黨議員希望,國民黨議員不要故意杯葛這些預算。







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